加拿大置业安居之买家手册
预先核准
在您准备置业安居的时候，最好是申请取得预先核准房屋贷款（pre-approved mortgage）, 这个准备功夫有助于您集中时间去寻找您经济许可范围内的理想住宅。在预先核准房屋贷款的洽谈中，您可以了解到各项能配合您独特需求的房屋贷款计划。首次置业人士更可查询专为他们而设的优惠贷款项目，例如是加拿大按揭及房屋公司（CMHC）的5%首期计划和联邦政府的“注册退休储蓄房屋购买计划”（RSP Home Buyers’ Plan）等。
房屋贷款一经预先核准，加拿大信托会就会承诺提供120天利率的优惠。在得知预先核准房屋贷款金额后，您便可以安心选择理想家园。
出价购买
当您找到理想的住房之后，就需要提交一份购买意愿书（Offer to Purchase）或买卖协议（Agreement of Purchase and Sale）给买主。这些资料均为法律文件，所以最好就是委托地产经纪、律师或者是公证人为您草拟，以保障您的权益。
意愿书或协议一般包括以下信息
1. 您的姓名、卖主姓名和该事的法定市政地址
2. 购买价格（包括房产内的装修、物品等），凡是您认为应该包含在出售物业内的项目，不论是住宅内的或者是旁边的物品，都应该详细列明
3. 订金数额
4. 交收日期，通常是在签署协议后的30天至60天内
5. 物业的最新土地测量报告
6. 意愿书的失效期限
7. 与意愿书有关的其他附带条件，包括楼房检验和房屋贷款批核
