美国投资移民的政策于上个月正式延期至今年9月30日，我司的洛杉矶市政工程项目也已开始新一期的招募。
在上一期的申请中，我司的申请者均以最短的时间顺利获得签证，并已登陆美国获得绿卡。我们相信该项目的可靠性和真实性能为各位投资者带来签证、绿卡的同时，还能保障资金的安全和一定的收益。
现在，最新一期的项目已经展开，将募集52名投资者的资金到圣博纳迪诺国际机场和麦克莱伦商业园区，并从而获得美国投资移民签证和美国绿卡。详细的项目情况如下：
1、项目概况介绍
• 公司名称: CMB 基础设施投资公司 II. L. P. 该公司为有限合伙企业 (Group II)
• 项目地点：
– IVDA，圣博纳迪诺国际机场(San Bernardino Airport)，其前身为Norton空军基地；
– MCCLELAN商业园区，其前身为MCCLELLAN空军基地
• 投资额: 5215万美元
• 政府：2615万美元，
• CMB投资：2600万美元（IVDA项目2000万美元＋MCCLELLAN商业园区600万美元）
• 投资者总数：52名
• 创造就业机会: 共1000个（每位投资者19.23个）
• 投资期限: 6年
2．投资对象
l IVDA政府代理机构：Inland Valley Development Agency，是圣博纳迪诺国际机场附近的当地政府机构成立的半官方机构。负责圣博纳迪诺国际机场（前Norton空军基地）的再开发。参与构成IVDA机构的有以下成员：San Bernardino县市，Highland市，Colton市，Loma Linda市
l MCCLELLAN商业园区：前MCCLELLAN空军基地的再开发公司；
3．投资方式
l CMB EXPORT LLC依据美国EB-5项目移民法规的规定，设立了一个新的商业企业即CMB IIG I（CMB基础设施投资集团I， LP）。在该有限合伙企业中，CMB为普通合伙人，外籍投资者为有限合伙人。
l 投资者将在货款期限届满时取得利息收入以及返还本金。再开发机构创造的就业机会将有助于外籍投资者申请解除限制条件。
使用CMB资金建设的工程有：
l 道路改造
l 排水设施的改造
l 防洪设施的建造
项目总成本：2780万美元
其它资金来源：780万美元
CMB资金：2000万美元
项目方将用以下形式保障六年后的贷款返还：
l 从投资项目的收入和联邦等其他机构的投资；
l 政府逐日增长的当地税收和政府性收入；
所有就业机会的计算均采用间接方式。
5．McClellan商业园项目简介
前McClellan空军基地，地处加州North Highlands
McClellan项目是前McClellan空军基地的再开发项目，地处Sacramento县，旨在将其改造成一个商业园区。
McClellan商业园区（MBP）主要从事地处Sacramento县的前McClellan空军基地的不动产的管理、购买和开发。1999年4月27日San Bernardino县选择McClellan商业园区作为该县的开发和资产合伙人。
2001年7月13日，McClellan空军基地正式关闭。2001年11月13日，San Bernardino县签订了基地出售协议，其中包括该县和McClellan商业园区之间的区外不动产。McClellan商业园区有限公司拥有不少公司。截至2006年12月31日，其全资子公司具体如下：
l McClellan Jets Services, LLC.，配合机场服务，向机场使用者提供飞机燃油、机库出租及其他飞机相关服务。
l McClellan Facility Services, LLC.，根据与财产承租人订立的合同，提供设施维修服务。
l McClellan Hospitality Services, LLC.，运营拥有122间客房的酒店、临近的延时居住酒店、舞厅、小礼堂以及会议中心。这些设施可向公众和不动产承租人出租。
使用CMB资金建设的工程
McClellan获得San Bernardino县的全力支持，CMB资金以及1835万美元的联邦拨款将用于：
1. 道路的改造
2. 排水和防洪设施的改造
3. 基础设施建设
* McClellan项目的建造成本
- 建造总成本：2435万美元
- 其他资金来源：1835万美元
- CMB 资金：600万美元
- 600万美元的CMB资金将以政府债券的形式偿还。(*)
担保物：为取得McClellan社区基础设施地区#1的Mello-Roos基础设施债券的收益而提供的抵押物。这是一种旨在提高Mello-Roos地区的生活品质的集资工具，通过对位于社区设施地区的不动产所有人征收一种特别税用于支付本金和债券利息。
6．就业机会计算结果
总计可创造的间接就业机会：1000名以上
实际需要的投资移民就业机会：520名
优质的投资移民项目，才会保障申请的顺利成功，资金的安全返还，两年后顺利获得正式绿卡。名额有限，抓紧机会！
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